融创中国11日早间公告披露收购万达[广东公司注册]资产的细节。据公告,融创房地产(融创之间接全资附属公司)作为买方,与大连万达商业订立框架协议,融创房地产将收购万达商业下属13个文化旅游项目公司91%权益及76家城市酒店100%权益,代价为人民币295.75亿元和335.9526亿元,合计631.7026亿元。

　　据公告,13个文旅项目总建筑面积合计约为5897万平方米,其中自持面积约为924万平方米,可售面积为4973万平方米。76家酒店总建筑面积合计约为324.9万平方米,总房间22920个。

　　在转让款支付方面,第四笔295亿元的转让款,为万达先通过指定银行向融创方面发放296亿元为期三年的贷款,随后融创再予以支付。

　　据公告,本次收购的文旅资产截至去年年底税后纯利约38亿元,净资产约249亿元。酒店资产去年底业主利润为8.7亿元,净资产334.5亿元。

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