据《商业杂志》(Biz Journals)报道，十分了解中国富人投资动态的加拿大企业家德里克•慕斯(Derek Muhs)称，最近中国买家对夏威夷房地产的胃口猛增，一些人开始寻求购买更大的地产项目，甚至和当地开发商进入实质讨论阶段。

　　在日前召开的“备战中国房地产投资论坛”上，慕斯向房地产精英介绍了中国买家投资夏威夷地产的特点，包括他们喜欢买什么、为什么买和如何争取中国顾客。

　　未来几年，中国买家在全球购买住宅和商业地产的投资额有望超过1750亿美元，夏威夷也在中国投资者的列表中。慕斯介绍，中国人喜欢买高端社区的独栋住宅，价格在50万-150万美元之间，七成买家用现金交易[注册美国公司]。

　　“他们之所以买房，主要是有闲置资金，希望分散投资风险，以备经济环境不景气的情况发生，”慕斯称，“他们的首选是纽约、洛杉矶、旧金山这类有好学校的成熟大都市，不过夏威夷也在中国买家最爱的10大城市中，有时还能挤进前五。”

　　慕斯指出，中国买家喜欢新建或者翻新过的地产项目，社区配套设施齐全，环境更熟悉。慕斯举了个例子，他的一名客户最近在洛杉矶买了套旧房，放弃了夏威夷的选择，原因是洛杉矶有更多中餐馆。

　　不过，夏威夷也有自己的优势，[中国商标注册]很多中国投资者认为夏威夷是很好的投资选择。

　　“中国投资者热衷海外置产，并且倾向于投资多元化，”慕斯称，“他们喜欢用现金交易，不愿意把鸡蛋都放在一个篮子里。这就是他们的理财投资习惯。”

　　在接触中国客户的过程中，信任问题是最大的挑战。比如，相比专业人士，他们更相信亲朋好友的选择。“我一个客户在希腊卖了一套房，只因为他家人也在那买了房。”

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