（２）将财产出租给承租人在我国境内使用取得的所得； 　　　　

       （３）转让我国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在我国境内转让其他 财产取得的所得；　　

       （４）许可各种特许权在我国境内使用取得的所得； 　　

       （５）从我国境内的企业和其他经济组织或者个人取得的利息、股息、红利 所得。 

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        个人取得的哪些所得应当缴纳所得税？　　

        个人所得税的征税项目一共设有１１个， 即工资、薪金所得，个体工商户的生产、经营所得，对企业、事业单位的承包经 营、承租经营所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、 红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，国务院财政部分确定征税 的其他所得。　　

        个人取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由主管税务机关确定。　　

        各项所得以人民币为计算单位。　　

        所得为外国货币的，应当按照填写完税凭证的上一月最后一天中国人民银行公布的人民币对外币的基准汇价（或者按照有关规定套算得出的汇价）折合成人 民币，然后计算应纳税所得额。按照税法规定年终汇算清缴的，对于已经按月或者按次预缴税款的外币所得，不再重新折算；对于应当补缴税款的所得部分，按 照上一纳税年度最后一天的汇价折合成人民币，计算纳税。　　

        所得为实物的，应当按照取得的凭证上注明的价格计算应纳税所得额。无凭证的实物或者凭证上注明的价格明显偏低的，由主管税务机关参照当地市场价格 核定应纳税所得额。　　

        所得为有价证券的，由主管税务机关根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额。　　

        目前，我国的个人所得税收入主要来自对工资、薪金所得和个体工商户生产、 经营所得的征税。 

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        外籍个人及港、澳、台个人在我国（大陆）从事文艺、体育演出取得收入是否征收个人所得税？ 　　 

        根据中华人民共和国个人所得税法的有 关规定，外籍个人及港、澳、台个人在我国（大陆）从事文艺、体育演出取得收 入，应依法征收个人所得税。视不同情况，具体征收办法如下：　　

        （１）上述个人以团体名义活动的，凡演员、运动员属于临时聘请，不是该 演出团体雇员的，对其取得收入，按劳务报酬所得，减除规定费用后征税；凡演 员、运动员属于演出团体雇员的，对其取得收入，按工资、薪金所得，减除规定 费用后征税。　　

         （２）上述个人以个人名义活动的，对其取得收入，按劳务报酬所得，减除 规定费用征税。 

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         个体工商户的生产、经营所得怎样计算纳税？　　

         个体工商户的生产、经营所得包括：　　

        （１）个体工商户从事工业、农业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、 饮食业、服务业、修理业以及其他行业生产、经营取得的所得； 　　

        （２）个人经政府有关部门批准，取得执照，从事办学、医疗、咨询和其他 有偿服务活动取得的所得；　　
        （３）其他个人从事个体工商户生产、经营取得的所得； 　　

        （４）上述个体工商户和个人取得的与生产、经营有关的各项应纳税所得；　　

         （５）个体工商户或者个人专营种植业、养殖业、饲养业、捕捞业，其经营 项目不属于农业税、牧业税征收范围的，应当缴纳个人所得税。兼营上述行为并 将其所得单独核算的，比照专营者纳税；不能单独核算的，应当就其全部所得缴 纳个人所得税。　　

         个体工商户与企业联营分得的利润不按照这个项目计税，而按照利息、股息、 红利所得计税。　

    个体工商户计税时，以纳税人每一个纳税年度的生产、经营收入总额，减除 与其收入相关的成本、费用、损失后的余额为应纳税所得额。　　

        个体工商户业主的费用扣除标准和从业人员的工资扣除标准，由省级地方税 务局确定。纳税人在生产、经营期间借款的利息支出，凡有合法证明的，不高于 按照金融机构同类同期贷款利率计算的数额的部分，可以扣除。　　

        个体工商户的生产、经营所得实行５级超累进税率，税率表如下： 　

　　  级数 全年应纳税所得额            税率（%）
　　  1    不超过15000元的               5
　　  2    超过15000元至30000元的部分    10
　　  3    超过30000元至60000元的部分    20
　　  4    超过60000元至100000元的部分   30
　　  5    超过100000元的部分            35　　 　　　 

         应纳税额计算公式：　　

         全年应纳税所得额＝年度生产、经营收入总额－成本、费用、损失　　

         全年应纳税额＝全年应纳税所得额×适用税率－速算扣除数 　　例１：　　

        某个体工商户本年度取得经营收入共１００万元，成本、费用开支共８０万 元，其全年应纳个人所得税税额的计算方法为：　　

        全年应纳税所得额＝１００万元－８０万元＝２０万元　　

        全年应纳税额＝２０００００元×３５％－６７５０＝６３２５０元　　

        纳税人在多处取得生产、经营收入的，应当将其从各处取得的收入合并计算纳税。　　

        如果纳税人没有提供完整、准确的纳税资料，不能正确地计算其应纳税所得 额，主管税务机关可以核定其应纳税所得额。

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